Wanneer je in een huurhuis woont of verhuurt, is het belangrijk om te weten wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van de cv ketel. Deze vraag krijgen we bij Installatietechniek Achterhoek regelmatig. En eerlijk is eerlijk: het antwoord is niet altijd even zwart-wit.
In principe geldt dat klein onderhoud vaak voor rekening van de huurder komt, terwijl groot onderhoud en vervanging meestal onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder vallen. Denk bijvoorbeeld aan het bijvullen of ontluchten van de installatie: dat regel je als huurder. Maar een grote onderhoudsbeurt of storingsdienst? Die ligt vaak bij de verhuurder, tenzij anders afgesproken in het huurcontract.
Waarom is dit belangrijk voor jou?
Als huurder wil je natuurlijk niet onverwacht opdraaien voor hoge kosten doordat de cv ketel dienst weigert. En als verhuurder wil je je huurders warm houden én kosten beheersbaar houden. Duidelijke afspraken besparen kopzorgen — en koude nachten.
We spraken laatst een verhuurder uit Doetinchem die dacht dat zijn huurder het onderhoud had geregeld. Totdat de ketel ermee stopte midden in de winter. Uiteindelijk losten wij het snel op, maar zo’n situatie voorkom je liever.
Hoe pak je het aan?
Controleer eerst het huurcontract. Staat daar iets over onderhoud van de verwarming? Top, dan weet je waar je aan toe bent. Als er niets over vermeld staat, kun je uitgaan van de zogeheten ‘normale huurderverplichtingen’, maar dan blijft er ruimte voor twijfel.
Ons advies? Maak heldere afspraken. Met vaste servicebeurten, onderhoudscontracten en storingsservice wordt alles goed geregeld – voor beide partijen. Wij helpen je daar graag bij. Wat dacht je bijvoorbeeld van jaarlijks cv ketel onderhoud door een gediplomeerde installateur met jarenlange ervaring?
Waarom kiezen voor Installatietechniek Achterhoek?
Bij ons weet je zeker dat je niet van de kou in de kou komt te staan. Bart Steenhuis en zijn team hanteren geen hapsnap-mentaliteit. We komen langs wanneer het nodig is, leveren vakkundig werk en denken met je mee.
Of je nu huurder of verhuurder bent: je krijgt bij Installatietechniek Achterhoek altijd persoonlijke service met een nuchtere aanpak. Geen poespas — gewoon goed geregeld. Onze cv-ketelservice is snel en betrouwbaar, met vaste onderhoudsplannen en duidelijkheid vooraf.
Praktische tips
- Check in je huurcontract wie verantwoordelijk is voor onderhoud
- Zorg dat er een duidelijk onderhoudsplan is, bij voorkeur schriftelijk
- Laat de cv ketel jaarlijks controleren door een erkende monteur
- Bij twijfel: overleg met je verhuurder of raadpleeg een specialist
Klaar om het goed te regelen?
Of je nou je cv ketel wilt laten onderhouden, een onderhoudscontract wilt afsluiten of gewoon even wilt overleggen — wij staan voor je klaar. Kijk op onze pagina over cv ketels voor alle mogelijkheden of neem direct contact met ons op.
Laat het koude gedoe maar aan ons over. Wij zorgen dat het warm blijft — vandaag én morgen.